Jeśli najem rozliczamy w firmie, odsetki od kredytu są kosztem
Wynajem prywatny, czyli taki, który nie jest działalnością gospodarczą, musi być opodatkowany ryczałtem. Właściciel mieszkania nie odliczy więc kosztów. Ma taką możliwość, jeśli założy biznes i jest na skali albo stawce liniowej. Wtedy wolno mu rozliczać wydatki na nieruchomość, np. odsetki od kredytu zaciągniętego na jej zakup.
Spójrzmy na interpretację Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 19 sierpnia 2025 r. (nr 0115-KDIT3.4011.413.2025. 4.DP). Kobieta jest właścicielką dwóch mieszkań. Na ich zakup zaciągnęła dwa kredyty hipoteczne, które do dzisiaj spłaca. Przez kilka lat wynajmowała lokale prywatnie. Rozliczała się według skali i zaliczała odsetki od kredytów do kosztów uzyskania przychodów. Po zmianie przepisów (kiedy obowiązkową formą opodatkowania najmu prywatnego stał się ryczałt) założyła jednoosobową działalność gospodarczą. Z opisu stanu faktycznego wynika, że rozlicza się według skali.
Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.
Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.
W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.
Mediacja w sądzie, z udziałem bezstronnego i neutralnego mediatora, pozwala stronom sporu budowlanego samodzieln...
Pokazywane tam samochody zachwycają technologią i wyposażeniem, ale dziś o przewadze coraz częściej nie decydują same liczby i specyfikacja, lecz jakość relacji i rozmowa. To właśnie one wysuwają się na pierwszy plan, a ja szybko przekonałem się, że marka wyraźnie na to stawia.
Dynamiczny wzrost sprzedaży marek OMODA & JAECOO w 2025 roku wymusił rozbudowę zaplecza logistycznego w Polsce. Centralny magazyn części zamiennych w Duchnicach pod Warszawą już dziś zapewnia 95-procentową dostępność komponentów i 24-godzinną realizację zamówień, a w planach jest czterokrotne zwiększenie powierzchni obiektu.
W sprawach z umów o roboty budowlane oraz ściśle z nimi związanych, wszczętych po 1 marca 2026 r. sąd skieruje s...
Sprzedaż firmy lub jej zorganizowanej części to przełom dla sprzedawcy i szansa na rozwój dla kupującego. Kluczo...
Nieskazitelna przyroda, morza i dziewicze rafy koralowe, zabytki historyczne – wiele z nich jest wpisanych na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO – to odważne, wielkoskalowe projekty architektoniczne: Arabia Saudyjska otwiera się na świat i na nowo dzieli się swoimi skarbami.
Bezzwrotne granty PARP dla firm - rusza nabór w Ścieżce SMART (FENG) na prace B+R i ekspansję zagraniczną. Spraw...
Okres dojrzewania to jeden z najtrudniejszych momentów w życiu młodego człowieka. Nastolatkowie mierzą się wówczas nie tylko ze zmianami fizycznymi i emocjonalnymi, ale także z narastającą presją społeczną i rówieśniczą.
