Reklama

W jaki sposób ująć w księdze wydatki na usługi remontowe

Nabyte przez przedsiębiorcę prace remontowe dotyczące mieszkań nabytych w celu ich odsprzedaży są elementem kosztu wytworzenia tych lokali. Powinny być wpisane w kolumnie 10 podatkowej księgi przychodów i rozchodów w cenie ich zakupu.

Aktualizacja: 22.09.2019 23:16 Publikacja: 20.09.2019 11:47

W jaki sposób ująć w księdze wydatki na usługi remontowe

Foto: 123RF

Przedsiębiorca (prowadzący podatkową księgę przychodów i rozchodów metodą kasową) zajmuje się handlem nieruchomościami. Przedsiębiorca nabywa z rynku wtórnego od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, na podstawie aktu notarialnego, lokale mieszkalne w celu ich dalszej odsprzedaży. Nabyte lokale nie stanowią dla przedsiębiorcy środka trwałego, lecz towar handlowy. Wydatki na nabycie tych lokali przedsiębiorca ujmuje w kolumnie 10 podatkowej księgi. Zakupione lokale wymagają remontu (np. wymiana okien i drzwi, wymiana stolarki podłogowej, wymiana armatury łazienkowej i kuchennej, malowanie ścian itp.) w celu uzyskania lepszej ceny przy ich sprzedaży. Ponoszone koszty są dokumentowane fakturami i od tych faktur nie jest odliczany VAT. Po zakończeniu prac budowlano-remontowych, które stanowią generalny remont, lokal zostaje sprzedany bez zmiany jego przeznaczenia, tzn. pozostaje lokalem mieszkalnym. Czy koszty związane z usługami remontowymi powinny być ujęte w podatkowej księdze przychodów i rozchodów w kolumnie 13 jako pozostałe wydatki czy w kolumnie 10 jako zakup towarów handlowych i materiałów? – pyta czytelnik.

Pozostało jeszcze 88% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: Wakacyjna amortyzacja
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
E-commerce musi się przygotować do KSeF
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Czy warto prowadzić działalność w formie spółki komandytowej
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Motorówki, jachty i rowery wodne podlegają amortyzacji sezonowej
Materiał Promocyjny
Sprzedaż motocykli mocno się rozpędza
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Szacowanie oczekiwanych strat kredytowych wg MSSF 9 a ryzyko płynności
Reklama
Reklama
Reklama