Po pięciu latach nie ma PIT od sprzedaży

Odpłatne zbycie działki należącej do majątku prywatnego nie powoduje powstania przychodu do opodatkowania, jeżeli transakcja ta ma miejsce po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.

Publikacja: 21.08.2022 02:00

Po pięciu latach nie ma PIT od sprzedaży

Foto: Adobe Stock

W 1985 r. otrzymałem w darowiźnie od wuja grunty rolne (stanowiące gospodarstwo rolne). Grunty te włączyłem do prowadzanego już przeze mnie gospodarstwa rolnego. Przez wiele lat miałem status podatnika VAT czynnego z tytułu prowadzenia gospodarstwa rolnego. Obecnie jestem na emeryturze, nie prowadzę gospodarstwa rolnego ani nie jestem podatnikiem VAT czynnym (z końcem 2019 r. złożyłem VAT-Z). Dalej jednak jestem właścicielem tych gruntów. We wrześniu 2020 r. gmina, na terenie której znajdują się te grunty, uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w wyniku którego posiadane przeze mnie grunty w części zostały przeznaczone pod zabudowę (dotyczy to także gruntów otrzymanych w drodze darowizny). Nie wnosiłem o tę uchwałę ani nie brałem udziału w jej podejmowaniu. Z części gruntów otrzymanych w 1985 r. w drodze darowizny wydzieliłem obecnie kilkanaście działek budowlanych oraz drogi. Działki te są niezabudowane, wyłączone z działalności rolniczej. Nie przekazałem drogi gminie, nie doprowadziłem do działek żadnych mediów (woda, gaz, energia). Nie dawałem i nie zamierzam dawać ogłoszeń w sprawie sprzedaży działek. Traktuję te działki jako majątek osobisty (prywatny). Czy w ewentualna sprzedaż tych działek będzie opodatkowana PIT? – pyta czytelnik.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: Jest czas na przegląd firmowych obiektów
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Podatnik mądry po szkodzie w podatku od nieruchomości
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Czy niezapłacony VAT można umorzyć w restrukturyzacji
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Kiedy fiskus spyta o poniesioną stratę?
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Obowiązek podatkowy w VAT może powstać z chwilą uprawomocnienia wyroku