Reklama

Nabycie budynku z mieszkaniami to kłopot z odliczeniem VAT

Jeśli nabywca zamierza wykorzystywać nieruchomość do czynności opodatkowanych VAT, to zasadniczo ma prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu zakupu. Sprawa się komplikuje, gdy w momencie nabycia obiekt jest wykorzystywany w działalności zwolnionej.
Nabycie budynku z mieszkaniami to kłopot z odliczeniem VAT

Foto: Adobe Stock

Załóżmy, że przedmiotem sprzedaży w 2024 r. jest budynek, stanowiący w większości biura, ale w części mieszkania (wynajmowane). Nabywca (spółka) docelowo zamierza wykorzystywać cały obiekt do działalności opodatkowanej, np. prowadząc w nim hotel albo przeznaczając w całości na swoją siedzibę. W tym celu umowy najmu zostaną z czasem rozwiązane, a mieszkania odpowiednio przebudowane. Co jednak istotne, w momencie sprzedaży i przez pewien czas później najem mieszkań jest kontynuowany – wygaśnięcie umów z mieszkańcami ma nastąpić dopiero w 2025 r.

Pozostało jeszcze 84% artykułu

Czytaj treści PRO.RP.PL za 39 zł miesięcznie!

Zyskaj dostęp do rzetelnych analiz, opinii ekspertów i kluczowych prognoz gospodarczych. Poznaj fakty, które kształtują biznes, prawo oraz społeczeństwo.

Buduj swoją przewagę. Subskrybuj profesjonalne treści publikowane wyłącznie w pro.rp.pl.

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama