Reklama

Zwrot zaliczki przy sprzedaży nieruchomości to obowiązek korekty VAT

Jeżeli nie dojdzie do sprzedaży nieruchomości i sprzedawca zwróci kwotę nabywcy otrzymaną od niego na poczet sprzedaży, to powinien wystawić fakturę korygującą i obniżyć podstawę opodatkowania VAT.

Publikacja: 28.10.2024 05:30

Zwrot zaliczki przy sprzedaży nieruchomości to obowiązek korekty VAT

Foto: Adobe Stock

Podstawę opodatkowania obniża się m.in. o zwróconą nabywcy całość lub część zapłaty otrzymaną przed dokonaniem sprzedaży, jeżeli do niej nie doszło (zob. art. 29a ust. 10 pkt 3 ustawy o VAT). Zwrot zaliczki na poczet sprzedaży (np. nieruchomości) stanowi podstawę do korekty podstawy opodatkowania.

Trzeba jednak mieć na uwadze, że jeżeli sprzedaż była udokumentowana fakturą, to podstawowym warunkiem dla dokonania tej korekty jest wystawienie faktury korygującej. Stosownie bowiem do art. 106j ust. 1 pkt 4 ustawy o VAT w przypadku gdy po wystawieniu faktury dokonano zwrotu nabywcy całości lub części zapłaty uiszczonej przed dokonaniem czynności, podatnik wystawia fakturę korygującą.

Pozostało jeszcze 82% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: Internetowy handel pod lupą fiskusa
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: Minister wyjaśnił co jest schematem podatkowym
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Obniżenie podstawy PCC przy powstaniu agio – interpretacja ogólna MF
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Środki pomocowe wspierają sektor obronny
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: Będą zmiany w kilometrówce
Reklama
Reklama
Reklama