W lipcu 2023 r. Trybunał Konstytucyjny orzekł o niekonstytucyjności definicji budowli, będącej podstawą wymiaru podatku od nieruchomości. Jednocześnie TK zobowiązał ustawodawcę, aby zmienił przepisy w tym zakresie w ciągu 18 miesięcy. Czasu było więc sporo, ale jak to zwykle u nas bywa, zmiany uchwalono w ostatnim momencie i podatnicy mieli zaledwie miesiąc na przygotowanie się do nowych regulacji. To mało, jeśli się weźmie pod uwagę zakres wprowadzonych zmian i ich skutki finansowe, szczególnie dla przedsiębiorców, którzy korzystają z różnego rodzaju firmowej infrastruktury, takiej jak kontenery, silosy, maszyny posiadające fundamenty, wieże, maszty, klimatyzatory czy urządzania energetyczne.
Nowelizacja w znaczący sposób zmieniła definicję budynku oraz budowli. Dotychczasowe definicje odwoływały się do przepisów prawa budowlanego, co powodowało liczne wątpliwości interpretacyjne. Nowe przepisy wprowadziły autonomiczne definicje, zawarte w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych, które nie odwołują się już do przepisów innych ustaw. W ten sposób zlikwidowano część wątpliwości. Niestety powstały nowe.
Od 1 stycznia przepisy o podatku od nieruchomości wymieniają nową kategorię budowli: obiekty przeznaczone do składowania materiałów sypkich, gazowych i płynów. Ich definicja jest jednak na tyle pojemna, że może objąć magazyny mające formę budynków. Piszemy na ten temat w artykule: "Zbiorniki, silosy i nie tylko" w kolejnym już tekście z cyklu dotyczącego zmian w podatku od nieruchomości.
Nie jest to jedyny artykuł dotyczący podatku od nieruchomości w dzisiejszym dodatku. W tekście: "Jaka stawka podatku od nieruchomości przy najmie komercyjnym" omawiamy uchwałę siedmioosobowego składu Naczelnego Sądu Administracyjnego, który rozstrzygnął, jaką stawkę tego podatku należy stosować przy najmie komercyjnym.
Zapraszam do lektury.
