Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w wyroku z 10 października 2013 r. (I SA/Po 275/13).
Stan faktyczny
Podatnik jest wspólnikiem spółki jawnej. W grudniu 2010 r. spółka nabyła nieruchomość (prawo wieczystego użytkowania gruntu wraz z budynkami). We wniosku o interpretację podatnik wyjaśnił, że chce zainwestować w grunt, ale wymaga to modernizacji. Na cele inwestycji firma podatnika pozyskała dofinansowanie ze środków funduszy strukturalnych Unii Europejskiej oraz budżetu państwa w ramach Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007–2013. Pożyczka z programu UE jest przeznaczona na sfinansowanie do 75 proc. kosztów kwalifikowanych w związku z realizacją miejskiego projektu dotyczącego rewitalizacji.
We wniosku podkreślono, że po ukończeniu zaplanowanych prac rewitalizowany obszar stanie się atrakcyjny dla potencjalnych najemców powierzchni biurowych. Wspólnik zapytał, czy wydatki związane z budową ogólnodostępnego parku wraz ze ścieżkami, chodnikami, ogrodzeniami, ławkami, ekranami akustycznymi, placem zabaw, oświetleniem i systemem monitoringu na gruncie użyczonym przez miasto będą dla niego kosztem w tej części, w jakiej – zgodnie z ustawą o PIT – jest on określany (przyporządkowany) proporcjonalnie do udziału w zysku.
Odpowiedź fiskusa okazała się korzystna dla podatnika, ale tylko częściowo. Jego zdaniem wydatki związane z remontem i budową dróg dojazdowych, budową parkingu i przejść dla pieszych do biurowców znajdujących się na gruncie miasta mogą być kosztem. Jednak nie przyznał wspólnikowi prawa do kosztów w zakresie wydatków związanych m.in. z budową ogólnodostępnego parku wraz ze ścieżkami, chodnikami, ogrodzeniami, ławkami, ekranami akustycznymi, placem zabaw, oświetleniem i systemem monitoringu na gruncie użyczonym przez miasto.
Podatnik zaskarżył interpretację i wygrał.