Z kolei wydatki poniesione na wykonanie elewacji budynku wraz z jego ociepleniem organy podatkowe pozwalają zaliczać do kosztów uzyskania przychodów wyłącznie poprzez odpisy amortyzacyjne. Argumentują, że ocieplenie budynku wiąże się z ulepszeniem parametrów technicznych (izolacji termicznej i akustycznej) budynku, co niewątpliwie wpływa na koszty jego eksploatacji.
Jak czytamy [b]w piśmie Trzeciego Urzędu Skarbowego w Gdańsku (z 17 października 2006 r., DF/415-1043/06/FD)[/b]: „prace polegające na dociepleniu budynku będą miały istotny wpływ na poprawę jakości warunków eksploatacyjnych tego obiektu, m.in. obniżą koszty ogrzewania. W wyniku przeprowadzenia tych prac obiekt ten zyska wyższą wartość użytkową w stosunku do wartości z dnia przyjęcia środka trwałego do używania. Wydatki na docieplenie należy więc zaliczyć do kosztów związanych z ulepszeniem, tj. będą one powiększały wartość początkową obiektu dla celów ustalenia podstawy dokonywanych odpisów amortyzacyjnych i nie będzie można ich bezpośrednio zaliczyć w ciężar kosztów uzyskania przychodów”.
Inaczej rzecz się ma, gdy docieplenie budynku polega na wymianie starego docieplenia zewnętrznego (np. supremy) na inny materiał budowlany (np. styropian). W takiej sytuacji – [b]zdaniem Urzędu Skarbowego w Zduńskiej Woli[/b] – będziemy mieć do czynienia z remontem, a nie modernizacją.[b] W piśmie z 1 czerwca 2006 r. (US.I-415/12/ 2006)[/b] urząd ten uznał, że: „wydatki poniesione na (…) odtworzenie starego docieplenia zewnętrznego budynku (suprema) nowym materiałem budowlanym (styropian) można zaliczyć bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów”.
[srodtytul]Remont dróg i placów[/srodtytul]
Zdaniem organów podatkowych remontem są także prace budowlane polegające na utwardzeniu wgłębienia i kolein kamieniem i wybetonowanie placu manewrowego[b] (tak Pierwszy Urząd Skarbowy w Rzeszowie w piśmie z 21 września 2006 r., I USI/415/40/ 06)[/b].
Z kolei [b]Pierwszy Urząd Skarbowy w Radomiu w interpretacji z 20 lipca 2006 r. (1424/2150/4111/ 415/49/06)[/b] stwierdził, że „wydatki na pokrycie asfaltem powierzchni placu manewrowego wokół zakładu w miejsce starej betonowej nawierzchni należy uznać za wydatki o charakterze remontowym, bowiem wykonane prace przywrócą jedynie stan techniczny placu umożliwiający prawidłową jego eksploatację. W związku z tym poniesione wydatki mogą być zaliczone bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów”.
Należy jednak pamiętać, że jeśli prace polegać będą na wybetonowaniu placu, który nigdy wcześniej nie był pokryty asfaltem, organy podatkowe uznają poniesione przez przedsiębiorcę wydatki za modernizację.
[i]Jowita Pustuł jest partnerem w J. Pustuł, M. Przywara Doradztwo podatkowe
Paweł Długosz jest asystentem podatkowym w tej firmie[/i]