Płynna zmiana opodatkowania najmu

Lokal wynajmowany na potrzeby biznesu można będzie poddać „niegospodarczemu" opodatkowaniu po zaprzestaniu działalności.

Publikacja: 27.07.2021 07:39

Płynna zmiana opodatkowania najmu

Foto: AdobeStock

Z wydanej 22 lipca interpretacji prawa podatkowego można wnosić, że przy zachowaniu wszystkich formalności można płynnie przejść od wynajmowania nieruchomości w sposób biznesowy do wynajmu prywatnego i odpowiednio zmienić opodatkowanie takiej czynności.

O wydanie interpretacji prosił przedsiębiorca, który prowadzi działalność gospodarczą polegającą na zarządzaniu nieruchomościami i wynajmowaniu ich. W tej działalności wynajmuje lokal użytkowy na rzecz innej firmy prowadzącej piekarnię. Dochody z tego najmu opodatkowuje na zasadach przewidzianych dla działalności gospodarczej, a lokal amortyzuje. Przedsiębiorca ten zamierza zakończyć działalność gospodarczą, ale lokal wciąż wynajmować tej samej piekarni. Zapytał zatem Krajową Informację Skarbową o możliwość opodatkowania przychodów z tego lokalu w przyszłości ryczałtem przewidzianym dla osób nieprowadzących biznesu.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Pies w podatkowych kosztach domowej firmy? Fiskus zmienia zdanie
Podatki
Przedsiębiorca rozliczy kurtkę, buty i kask w firmowych kosztach. Interpretacja fiskusa
Podatki
Czas na przygotowania do e-faktur. To wyzwanie zwłaszcza dla dużych firm
Podatki
Pomoc humanitarna dla Ukrainy dłużej bez cła i VAT
Materiał Partnera
Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów
Podatki
Skarbówka korzysta z prawa, jak chce? NSA alarmuje Ministerstwo Finansów