Bezumowne korzystanie z pokoi nie pozbawia prawa do odliczenia VT

Firma zajmuje się podnajem pokoi hotelowych. Jej wspólnikami są osoby fizyczne będące właścicielami lub współwłaścicielami lokali o przeznaczeniu innym niż mieszkalne. Lokale te pełnią funkcję pokoi hotelowych. Na podstawie umów najmu z właścicielami spółka jest najemcą lokali i jest uprawniona do ich podnajmowania. Firma podpisała umowę podnajmu obejmującą wszystkie lokale, do których posiada tytuł prawny w postaci umów najmu. Umowa podnajmu została zawarta na czas określony. Podnajemca złożył oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w zakresie obowiązku zwrotu lokali objętych umową. Po wygaśnięciu umowy, pomimo wezwania, nie zwrócił pokoi, lecz przekazał je innemu podmiotowi, który korzysta z nich bez podstawy prawnej. Spółka podkreśliła, że aby odzyskać pokoje, wniosła do sądu rejonowego wniosek o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu. Uzyskała ją i wystąpiła do komornika. Postępowanie jest w toku. Niezależnie od tego sama jako najemca, na mocy umów z właścicielami lokali, zobligowana jest uiszczać na ich rzecz czynsz. Zapytała, czy mimo braku możliwości korzystania z wynajmowanych pokoi na skutek ich niezwrócenia przez podnajemcę przysługuje jej prawo do obniżenia VAT wynikającego z faktur wystawianych przez wynajmujących dokumentujących usługę najmu.