Z końcem stycznia mija coroczny termin na złożenie deklaracji dla podatku od nieruchomości

Rozmowa | Michał Nielepkowicz, doradca podatkowy, partner w kancelarii Nielepkowicz i Pławiak

Aktualizacja: 22.01.2015 08:26 Publikacja: 22.01.2015 01:00

Z końcem stycznia mija coroczny termin na złożenie deklaracji dla podatku od nieruchomości

Foto: materiały prasowe

Z końcem stycznia mija coroczny termin na złożenie deklaracji dla podatku od nieruchomości. Trzeba w niej uwzględnić zmiany posiadania gruntów, budynków czy budowli. Czy jednak w sytuacji, gdy stan faktyczny się nie zmienił, można próbować w jakiś sposób zoptymalizować zobowiązania w tym podatku?

Michał Nielepkowicz: Nadchodzący termin to dobra okazja, by zweryfikować dotychczasowy sposób rozliczeń. Zwykle podatnicy, których stan posiadania nieruchomości się nie zmienił, po prostu przepisują dane z deklaracji złożonej rok wcześniej. Można jednak bardziej krytycznie podejść do tych danych, np. dzięki ponownym pomiarom powierzchni użytkowej budynku. Bardzo istotne korzyści w stosunku do budowli można odnieść, uwzględniając wytyczne Trybunału Konstytucyjnego wyrażone w wyroku z 13 września 2011 r. (P 33/09). Trybunał stwierdził, że za budowlę można uważać jedynie obiekty wprost wymienione w prawie budowlanym. Ten wyrok powinien ograniczać zapędy wielu gmin, które czasem starają się opodatkować dwuprocentową daniną wszystko, co wydaje im się budowlą. Tymczasem zgodnie z przepisami i tym wyrokiem katalog budowli podlegających opodatkowaniu wydaje się zamknięty.

Świąteczna oferta

PRO.RP.PL za 39 zł
Zyskaj dostęp do raportów, analiz i komentarzy niezbędnych w codziennej pracy każdego PROfesjonalisty.
Podatki
Czy Wigilię rozliczymy w podatkowych kosztach? Może być problem
Materiał Promocyjny
Transformacja w miastach wymaga współpracy samorządu z biznesem i nauką
Podatki
„Jak przygotować się do kontroli skarbowej?”. Bezplatny webinar "Rzeczpospolitej"
Podatki
Rząd porządkuje VAT i akcyzę. Auta demonstracyjne, sprzedawcy gazu oraz energii i nie tylko
Podatki
Obecne pliki JPK okazały się drogą donikąd? "Efekty cyfryzacji ksiąg dopiero za kilka lat"
Materiał Promocyjny
Przewaga technologii sprawdza się na drodze
Podatki
Zmiany w składce zdrowotnej dla przedsiębiorców od 2025 i 2026 roku. Co trzeba o nich wiedzieć?
Walka o Klimat
„Rzeczpospolita” nagrodziła zasłużonych dla środowiska