Aktualizacja: 04.07.2018 06:10 Publikacja: 04.07.2018 06:10
Foto: Adobe Stock
Deweloper (podatnik VAT czynny) w prowadzonej działalności gospodarczej sprzedał firmie (podatnik VAT czynny) apartamentowiec w trakcie budowy wraz z gruntem. Budowa odbywa się na podstawie decyzji ostatecznej o pozwoleniu na budowę i wszystkie budynki i lokale w budynku wielorodzinnym w pierwotnym zamyśle gospodarczym przeznaczone były na sprzedaż indywidualnym nabywcom. Nabywca tej nieruchomości deklaruje kontynuowanie budowy i sprzedaż wybudowanych lokali mieszkalnych. Powierzchnia zaprojektowanych w budynku wielorodzinnym lokali mieszkalnych nie przekracza 150 m2. Apartamentowiec objęty jest społecznym programem mieszkaniowym. Sprzedaż nastąpiła w formie aktu notarialnego przy zachowaniu wymogów formalnych i została udokumentowana fakturą. Sprzedaż nieruchomości nastąpiła przed pierwszym zasiedleniem budynku. Symbol sprzedanego obiektu według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych jest następujący: 1122 „Budynki o trzech i więcej mieszkaniach". Budynek ten będzie wyposażony w wewnętrzne instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, elektryczną. Nieruchomość będzie posiadała również zbiornik na wodę opadową, teren wokół niej zostanie odpowiednio zagospodarowany. Wszelkie części wtórne, subsydiarne do budynku mieszkalnego, są zgodne z otrzymanymi przez sprzedawcę decyzjami. W chwili sprzedaży nieruchomości zostały wykonane następujące prace budowlane: przygotowano tymczasową organizację ruchu na czas budowy zjazdu publicznego, przygotowano budowę przyłącza budynku do sieci gazowej, przygotowano budowę przyłącza budynku do sieci elektroenergetycznej oraz przygotowano budowę przyłącza budynku do sieci wodnej. W dniu sprzedaży budynek nie był wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, nie posiadał również ukończonych fundamentów, nie był również kryty dachem. Czy do sprzedaży tej nieruchomości można zastosować 8-proc. stawkę VAT? – pyta czytelnik.
Przedsiębiorca może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów opłaty za usługi promocyjne świadczone przez branżo...
Kary umowne za opóźnienia w realizacji internetowych usług serwisowych z automatu nie są wyłączone z kosztów pod...
Przedsiębiorca może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów wydatki na spotkanie z kontrahentem, na którym zała...
Odszkodowanie za utratę przez część budynku jakiegokolwiek znaczenia gospodarczego i konieczność rozbiórki, otrz...
Przepis nakładający podatek na wielokrotne restrukturyzacje może być niezgodny z europejską dyrektywą – sugeruje...
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas