Stawka VAT w przypadku krótkiego najmu

Właściciel apartamentów udostępnianych na doby wystawia fakturę z obniżoną stawką podatku. Nie zmienia tego umowa z pośrednikiem.

Aktualizacja: 06.02.2018 06:01 Publikacja: 06.02.2018 04:57

Stawka VAT w przypadku krótkiego najmu

Foto: AdobeStock

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej rozstrzygnął, jak rozliczyć usługi najmu, w których zarządzanie nieruchomością przejmuje pośrednik.

Chodzi o podatniczkę, która kupiła dwa apartamenty na wynajem. Każdy lokal ma podziemne stanowisko parkingowe. Udostępnia je turystom na krótko, rozlicza się za doby. Najem to dla niej działalność dodatkowa, więc zawarła umowę o współpracę z pośrednikiem – spółką, która zarządza i udostępnia lokale turystom oraz przygotowuje je do wynajmu (sprząta, pierze pościel, ręczniki itp.) i pobiera opłaty za pobyt. Po każdym miesiącu podatniczka dostaje rozliczenie określające liczbę dniówek wynajmu i kwoty pobrane od klientów. Na tej podstawie kobieta wystawia fakturę dla pośrednika, a on obciąża ją kosztami zarządu nieruchomością i prowizją.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Zmiany w raportowaniu schematów podatkowych. Chodzi o tajemnicę zawodową
Podatki
Darowane środki trwałe. Fiskus: przerwanie amortyzacji jest niekonstytucyjne
Podatki
Czy spółka powstała z jednoosobowej firmy na estońskim CIT korzysta z preferencji przy zatrudnianiu. Wyrok NSA
Podatki
Kto donosi do skarbówki, ma teraz ochronę jak sygnalista
Podatki
Koniowóz jak samochód osobowy. Interpretacja fiskusa
Materiał Promocyjny
Sezon motocyklowy wkrótce się rozpocznie, a Suzuki rusza z 19. edycją szkoleń