W praktyce nadal wiele zagadnień związanych z podejmowaniem uchwał przez zarząd spółki z o.o. nastręcza problemów i trudności. Przykładowo są to sprawy dotyczące kwalifikacji czynności przekraczających tzw. zwykły zarząd, udziału w posiedzeniu zarządu członka zarządu, który zrezygnował z pełnionej funkcji, został odwołany lub zawieszony.
To samo dotyczy zasad protokołowania posiedzeń i uchwał zarządu czy powiadamiania członków zarządu o posiedzeniach zarządu lub konsekwencji braku powiadomienia i in.
Jaki katalog działań
Niezwykle trudno ustalić katalog czynności zwykłych i przekraczających zwykły zarząd, ponieważ to, co w jednej spółce może być potraktowane jako zwykła czynność zarządcza, w innej z uwagi na przedmiot jej działania może być uznane za czynność przekraczającą zwykły zarząd.
Przykładowo w spółkach deweloperskich, które m.in. prowadzą sprzedaż lokali mieszkalnych – kwestia nabycia czy zbycia nieruchomości nie zawsze będzie wymagała uchwały zarządu, gdyż może zostać zakwalifikowana jako zwykła czynność zarządcza. Ponadto często w spółkach zajmujących się obrotem nieruchomościami wymóg uprzedniej zgody wspólników na sprzedaż lub zakup nieruchomości jest dodatkowo wyłączany umową spółki, która ma pierwszeństwo przed przepisami kodeksu spółek handlowych.
Każdy członek zarządu może prowadzić bez uprzedniej uchwały zarządu sprawy nieprzekraczające zakresu zwykłych czynności spółki. Jeżeli jednak przed załatwieniem takiej sprawy choćby jeden z pozostałych członków zarządu sprzeciwi się jej przeprowadzeniu lub jeżeli sprawa przekracza zakres zwykłych czynności spółki, wymagana jest uprzednia uchwała zarządu (art. 208 § 3 i 4).