Aktualizacja: 18.07.2021 11:17 Publikacja: 18.07.2021 00:01
Foto: AdobeStock
Konieczność ponoszenia dodatkowych opłat nie zawsze spotyka się ze zrozumieniem obywateli, np. właścicieli nieruchomości. I trudno się dziwić, że często nie zgadzając się z ich wysokością, kwestionują ją. Urzędnicy muszą o tym pamiętać i dołożyć staranności przy rozstrzyganiu takich sporów. Tak wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z 7 lipca 2021 r.
Spór zaczął się w sierpniu 2020 r., gdy prezydenta miasta ustalił właścicielowi nieruchomości jednorazową opłatę z tytułu wzrostu jej wartości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, tzw. opłatę planistyczną. Z ustaleń wynikało, że plan dla osiedla mieszkaniowego został uchwalony w maju 2017 r., a działka została sprzedana pod koniec 2019 r. Z wykonanego przez rzeczoznawcę operatu szacunkowego jednoznacznie zaś wynikało, że wartość nieruchomości wzrosła na skutek uchwalenia planu miejscowego. Urzędnicy podkreślali, że przedłożony operat szacunkowy został skontrolowany pod względem składu, zawartości i prawidłowości zapisów.
Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.
Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.
W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.
Dokumenty urzędowe z przebiegu i efektów kontroli przeprowadzonych w podległych burmistrzowi jednostkach samorzą...
Przy ustalaniu wzrostu wartości nieruchomości należy uwzględniać przeznaczenie terenu w każdym planie miejscowym...
Zintegrowany plan inwestycyjny może pogodzić interesy prywatnych inwestorów z potrzebami samorządów.
Pominięcie analizy ekonomiczno-finansowej może skutkować odpowiedzialnością za naruszenie dyscypliny finansów pu...
Przepisy ograniczają możliwość podejmowania decyzji wywołujących skutki prawne wobec obywatela wyłącznie w sposó...
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
