Jak rozliczyć likwidację inwestycji w obcym środku trwałym

Zdarza się, że najemca inwestuje w obiekt wykorzystywany w swojej działalności, a następnie zwraca część jego powierzchni wynajmującemu. Taka sytuacja wywołuje wiele skutków w rozliczeniach podatkowych.

Publikacja: 07.11.2021 13:17

Jak rozliczyć likwidację inwestycji w obcym środku trwałym

Foto: Adobe Stock

Powszechną praktyką rynkową jest wynajmowanie powierzchni wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej (np. w budynkach biurowych). W okresie obowiązywania umowy najmu najemcy niejednokrotnie dokonują nakładów dotyczących wykorzystywanych przez nich powierzchni. Nakłady te mogą powodować powstanie inwestycji w obcym środku trwałym w rozumieniu przepisów ustawy o CIT.

Z różnych powodów (np. związanych z większym zakresem wykorzystywania pracy zdalnej czy potrzeby ograniczenia kosztów prowadzonej działalności) część wynajmowanych powierzchni może się stać dla najemcy zbędna. Powstaje pytanie, jakie skutki w CIT wywołuje częściowy zwrot powierzchni objętych najmem. Możliwe są przy tym przypadki, w których:

Pozostało jeszcze 95% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: Nie warto czekać z PIT-em
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Postępowanie karne skarbowe: od obrony do wygranej
księgowość
Zeznanie PIT dla przedsiębiorców: jak rozliczyć przychody, koszty, ulgi
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Refakturowanie ma wpływ na obowiązki z zakresu cen transferowych
Materiał Promocyjny
Warunki rozwoju OZE w samorządach i korzyści z tego płynące
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Jak efektywnie zarządzać wdrożeniami podatkowymi
Materiał Promocyjny
Sezon motocyklowy wkrótce się rozpocznie, a Suzuki rusza z 19. edycją szkoleń