Reklama

Jaki podatek od sprzedaży udziałów polskiej spółki nieruchomościowej

Zbycie przez belgijskiego udziałowca udziałów w polskiej spółce wynajmującej i zarządzającej nieruchomościami podlega opodatkowaniu tylko w Belgii, a więc w kraju, gdzie udziałowiec ma siedzibę.

Publikacja: 16.12.2024 04:40

Jaki podatek od sprzedaży udziałów polskiej spółki nieruchomościowej

Foto: Adobe Stock

Tak uznał dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 13 czerwca 2024 r. (0114-KDIP2-1.4010.189.2024.2.MW).

Spółka, która jest polskim rezydentem podatkowym, prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi. Majątek spółki składa się głównie z nieruchomości, a głównym źródłem osiąganego przez spółkę przychodu jest kilkadziesiąt umów najmu długoterminowego. Właścicielem większości udziałów w spółce jest belgijski rezydent podatkowy podlegający w Belgii opodatkowaniu od całości swoich dochodów, bez względu na miejsce ich osiągania (udziałowiec). Udziałowiec posiada 80 proc. udziałów w spółce przez okres dłuższy niż dwa lata. Udziałowiec planuje w przyszłości sprzedać całość posiadanych udziałów w spółce na rzecz podmiotu trzeciego. Zarówno obecnie, jak i na moment transakcji zbycia udziałów spółka będzie spełniała przesłanki, o których mowa w art. 4a pkt 35 lit. b ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, co powoduje uznanie jej za spółkę nieruchomościową.

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: Samochód w firmie – będą zmiany
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Wypłaty na rzecz spółki europejskiej a podatek u źródła
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: Producenci broni skorzystają z preferencji
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Przedsiębiorca wpisuje do deklaracji rocznej wszystkie zaliczki na PIT
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: KSeF coraz bliżej
Reklama
Reklama
Reklama