Reklama
Rozwiń

Sprzedaż nieruchomości za granicą z PIT czy bez

Obowiązek zapłaty PIT w Polsce lub brak obowiązku podatkowego zależy od tego czy zbycie domu będzie miało miejsce przed czy już po przeprowadzce do kraju i ile czasu upłynęło od nabycia.

Aktualizacja: 03.01.2021 16:54 Publikacja: 03.01.2021 14:31

Sprzedaż nieruchomości za granicą z PIT czy bez

Foto: Adobe Stock

Małżeństwo z Polski mieszka od 12 lat w Szkocji. Małżonkowie kupili dom we wspólności majątkowej w Szkocji w październiku 2016 r. Na początku roku małżonkowie zamierzają wrócić do Polski na stałe i sprzedać dom w Szkocji. Czy z tytułu sprzedaży domu położonego za granicą małżonkowie zapłacą podatek dochodowy w Polsce? – pyta czytelniczka.

W świetle ustawy o PIT osoby, które nie mają miejsca zamieszkania w Polsce, podlegają obowiązkowi podatkowemu w Polsce tylko od dochodów osiąganych na terytorium Polski. Za dochody osiągane na terytorium Polski uważa się m.in. dochody z pracy wykonywanej w Polsce na podstawie umowy o pracę, dochody z działalności wykonywanej osobiście na terytorium Polski, a więc umowy zlecenie, umowy o dzieło wykonywanej w Polsce, dochody z działalności gospodarczej prowadzonej na terytorium Polski albo dochody z położonej w Polsce nieruchomości lub zbycia jej w całości, w części albo zbycia jakichkolwiek praw do takiej nieruchomości. Za osobę mieszkającą w Polsce uznaje się przy tym osobę, która przebywa w Polsce dłużej niż 183 dni w roku podatkowym lub posiada w Polsce centrum interesów życiowych. Zatem osoby, które przebywają za granicą i posiadają tam ośrodek interesów życiowych, traktowani są jak cudzoziemcy, a więc w tym przypadku małżonkowie są rezydentami Szkocji.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: Nie warto czekać z PIT-em
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Postępowanie karne skarbowe: od obrony do wygranej
księgowość
Zeznanie PIT dla przedsiębiorców: jak rozliczyć przychody, koszty, ulgi
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Refakturowanie ma wpływ na obowiązki z zakresu cen transferowych
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Jak efektywnie zarządzać wdrożeniami podatkowymi
Materiał Promocyjny
Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Leasing operacyjny nie musi być schematem podatkowym
Materiał Promocyjny
Sezon motocyklowy wkrótce się rozpocznie, a Suzuki rusza z 19. edycją szkoleń