Czy deweloper może odbierać faktury od podwykonawców z wykazanym na nich podatkiem VAT

Gdy podmiot świadczy na rzecz inwestora będącego jednocześnie głównym wykonawcą robót usługi budowlane, wystawia faktury zawierające podatek od towarów i usług, czyli według zasad ogólnych.

Publikacja: 27.11.2017 05:10

Czy deweloper może odbierać faktury od podwykonawców z wykazanym na nich podatkiem VAT

Foto: 123RF

- Spółka „Deweloper 6" zajmuje się działalnością deweloperską w zakresie budownictwa mieszkaniowego. Spółka realizuje inwestycję mieszkaniową, w której występuje jednocześnie w roli inwestora i głównego wykonawcy. Deweloper 6 zleca część robót do wykonania innym przedsiębiorcom – czynnym podatnikom VAT. Czy „Deweloper 6" postępuje prawidłowo odbierając od podwykonawców faktury VAT z wykazanym na nich podatkiem od towarów i usług? – pyta czytelnik.

Według obowiązujących przepisów podatkowych, od 1 stycznia 2017 r. mechanizm odwrotnego obciążenia VAT stosuje się w przypadku transakcji, których przedmiotem jest świadczenie określonych usług budowlanych (wymienionych w załączniku nr 14 do ustawy o VAT). Warunkami stosowania odwrotnego obciążenia jest, aby strony transakcji były czynnymi podatnikami VAT, a świadczenia były wykonywanie w relacji: podwykonawca - główny wykonawca, przy czym podwykonawca rozumiany jest jako dalszy wykonawca prac (częściowych lub całościowych) w ramach inwestycji zleconej przez inwestora na rzecz głównego wykonawcy.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Fiskus już wie, kto sprzedaje w internecie. I zapowiada kontrole
Podatki
Pies w podatkowych kosztach domowej firmy? Fiskus zmienia zdanie
Podatki
Przedsiębiorca rozliczy kurtkę, buty i kask w firmowych kosztach. Interpretacja fiskusa
Podatki
Czas na przygotowania do e-faktur. To wyzwanie zwłaszcza dla dużych firm
Podatki
Pomoc humanitarna dla Ukrainy dłużej bez cła i VAT