Co decyduje o stawce VAT na roboty budowlane?

Jeżeli prace budowlane prowadzone są w budynku zaliczonym do działu 1122 PKOB i umowa zawarta jest na wykonanie całości obiektu, to do wszystkich robót ma zastosowanie 8-proc. stawka podatku. Także do tych, które są związane z lokalami niemieszkalnymi.

Publikacja: 19.06.2017 05:00

Co decyduje o stawce VAT na roboty budowlane?

Foto: 123RF

Spółka buduje budynek (stan surowy zamknięty) mieszkalno-usługowy, w którym – zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym – 52 proc. powierzchni będzie przeznaczona na lokale mieszkalne (osiem lokali mieszkalnych), gdzie żaden nie będzie miał więcej niż 150 m2, natomiast 48 proc. powierzchni budynku zajmą lokale użytkowe. Spółka zawarła umowę na wykonanie całości budynku bez rozróżnienia na lokale mieszkalne i użytkowe. Według PKOB budynek należy zakwalifikować w poz. 1122. Czy do ww. prac budowlanych spółka powinna zastosować proporcję, według której 48 proc. wszystkich robót budowlanych ma być opodatkowana 23-proc. stawką VAT, natomiast 52 proc. stawką VAT w wysokości 8 proc.? – pyta czytelnik.

BLACK WEEKS

PRO.RP.PL za 39 zł
Zyskaj dostęp do raportów, analiz i komentarzy niezbędnych w codziennej pracy każdego PROfesjonalisty.
Podatki
Obecne pliki JPK okazały się drogą donikąd? "Efekty cyfryzacji ksiąg dopiero za kilka lat"
Podatki
Zmiany w składce zdrowotnej dla przedsiębiorców od 2025 i 2026 roku. Co trzeba o nich wiedzieć?
Podatki
Elektryczny rower od pracodawcy, a od pracownika - dola dla fiskusa
Podatki
Czy adwokat rozliczy w kosztach rowery? Jest odpowiedź skarbówki
Materiał Promocyjny
Przewaga technologii sprawdza się na drodze
Podatki
Czy kłopoty finansowe i zdrowotne wystarczą do umorzenia podatku? Wyrok NSA
Walka o Klimat
„Rzeczpospolita” nagrodziła zasłużonych dla środowiska