W branży budowlanej od 1 stycznia 2017 r. obowiązuje tzw. odwrócony VAT. Oznacza to, że zobowiązanym do rozliczenia podatku jest nabywca. W ten sposób rozliczana jest jednak tylko część usług. W wyjaśnieniach opublikowanych na swojej stronie internetowej Ministerstwo Finansów informuje, jak właściwie klasyfikować transakcje.
Resort przypomina, że usługi budowlane objęte odwrotnym obciążeniem wymienia załącznik nr 14 do ustawy o VAT. Są identyfikowane przy pomocy Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU). Można je samodzielnie sprawdzić w wyszukiwarce na stronie Głównego Urzędu Statystycznego pod adresem: http://stat.gov.pl/Klasyfikacje/.
W razie wątpliwości można wystąpić o opinię. Ich wydawaniem zajmuje się Ośrodek Klasyfikacji i Nomenklatur Urzędu Statystycznego w Łodzi.
Jako przykład usługi, której kwalifikacja może budzić wątpliwości, Ministerstwo Finansów podaje wynajęcie sprzętu, konkretnie koparki, bez korzystania z pracownika z odpowiednimi uprawnieniami (najemca sam zatrudnia taką osobę).
Zgodnie z objaśnieniami w PKWiU w Sekcji F „Obiekty budowlane i roboty budowlane" dział ten nie zawiera usług wynajmu sprzętu bez operatora. Usługi takie są sklasyfikowane w PKWiU 77.32.10.0, tym samym – jako że nie są wymienione w załączniku nr 14 do ustawy o VAT – powinny być rozliczane na ogólnych zasadach.
W ten sposób są też opodatkowane świadczenia realizowane przez generalnego wykonawcę bezpośrednio na rzecz inwestora (np. dewelopera budowlanego). VAT rozliczany jest przez generalnego wykonawcę, a inwestor otrzymuje fakturę na kwotę należności za wykonane usługi, zawierającą podatek.
Każde dalsze zlecenie usług podwykonawcom będzie już rozliczone zgodnie z mechanizmem odwróconego obciążenia. Wtedy do rozliczenia VAT jest zobowiązany nabywca usług, który otrzyma od podwykonawcy fakturę z kwotą netto, bez podatku.
