Jaką stawkę VAT należy zastosować na usługi blacharsko-dekarskie w obiektach budowlanych lub ich częściach zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym? – pyta czytelnik.
Usługi blacharsko-dekarskie wykonywane w obiektach budowlanych lub ich częściach zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym >patrz ramka podlegają opodatkowaniu 8-proc. stawką VAT zgodnie z art. 41 ust. 2 i ust. 12 w zw. z art. 146a pkt 2 ustawy o VAT, jeżeli usługi te posiadają cechy budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji przebudowy obiektu budownictwa mieszkaniowego (interpretacja Izby Skarbowej w Poznaniu z 11 lipca 2014 r., ILPP2/443-432/14-2/JK).
8-proc. stawką VAT są opodatkowane także inne podobne usługi wykonywane w obiektach budowlanych lub ich częściach zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Chodzi o usługi mające cechy budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji przebudowy obiektu budownictwa mieszkaniowego, takie jak:
- montaż dachu w budynku jednorodzinnym zaliczanym do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym (interpretacja Izby Skarbowej w Warszawie z 8października 2015 r., IPPP1/ 4512-924/15-2/MP; interpretacja Izby Skarbowej w Katowicach z 23 października 2014 r., IBPP2/443-621/14/WN),
- dostawy pokrycia dachu (blacha, blachodachówka z elementami wykończeniowymi typu gąsior, rynna itp.), dostawa desek i więźb dachowych wraz z ich montażem na budynkach zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym (interpretacja Izby Skarbowej w Łodzi z 25 sierpnia 2015 r., IPTPP1/ 4512-400/15-4/IG).
Autor jest doradca podatkowym
podstawa prawna: ustawa z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. DzU z 2016 r. poz. 710 ze zm.)
masz pytanie, wyślij e-mail: tygodnikpodatki@rp.pl
Obiekty zaliczane do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym
Zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy o VAT, przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 – wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania zopieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych.
Do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym nie zalicza się jednak:
1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m2;
2) lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2 (art. 41 ust. 12b ustawy o VAT
