Reklama

Jak rozliczyć najem, by odliczyć koszty

Zaletą ryczałtu jest prostota, jednak przy wynajmie kilku nieruchomości bardziej opłacalny może być ryczałt, który pozwala odliczyć koszty.

Aktualizacja: 13.08.2018 13:58 Publikacja: 13.08.2018 13:34

Jak rozliczyć najem, by odliczyć koszty

Foto: Fotolia.com

Koniec wakacji to gorący okres na rynku nieruchomości. Dla wynajmujących to czas poszukiwania lokatorów, ale też decyzji, w jaki sposób rozliczać się z fiskusem.

Jeśli najem nie jest prowadzony w ramach działalności gospodarczej, właściciel ma dwie możliwości. Może płacić ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (według stawek 8,5 i 12,5 proc.) albo PIT na zasadach ogólnych (według stawek 18 i 32 proc.). Zaletą tej pierwszej formy jest prostota. Nie trzeba prowadzić ewidencji przychodów, jeżeli ich wysokość wynika z umowy najmu. Nie można jednak odliczyć kosztów, co oznacza, że podatek płaci się od przychodów.

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Podatki
APA: uprzednie porozumienia cenowe narzędziem odliczania kosztów
Podatki
Podatek u źródła trochę łagodniejszy
Podatki
Pracodawca nie koryguje PIT-11 gdy pobrał zbyt duże zaliczki - interpretacja podatkowa
Podatki
NSA: ulga na złe długi nie narusza prawa unijnego
Podatki
Ulga na złe długi: kończą się terminy na odzyskanie VAT
Reklama
Reklama
Reklama