Sąd: samo oddanie kluczy do lokalu po zakończeniu najmu nie uwolni od czynszu

Zwrot przedmiotu najmu to nie tylko fizyczne udostępnienie wynajmującemu dostępu do rzeczy, np. przez wydanie mu kluczy, ale przede wszystkim umożliwienie faktycznego dysponowania rzeczą.

Publikacja: 23.10.2015 06:10

Sąd: samo oddanie kluczy do lokalu po zakończeniu najmu nie uwolni od czynszu

Foto: 123RF

Jeśli po wypowiedzeniu umowy najmu i upływie okresu wypowiedzenia najemca nadal korzysta z lokalu, dochodzi do faktycznego przedłużenia umowy. To zaś skutkuje koniecznością uiszczenia czynszu  – przypomniał Sąd Okręgowy w Olsztynie w wyroku z 8 stycznia 2015 r. (IX Ca 842/14).

Umowa zerwana, a najem trwa

Pozostało jeszcze 95% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Prawo w firmie
Rządowa deregulacja w Sejmie. Szybkie tempo prac i krytyka opozycji
Prawo w firmie
Najlepsze studia MBA w Polsce. Wyniki rankingu Perspektywy 2025
Prawo w firmie
Dialog między zamawiającymi a wykonawcami to priorytet. Debata "Rzeczpospolitej"
Prawo w firmie
Układy zbiorowe. Jest dobry sposób na ich upowszechnienie
Prawo w firmie
Przełomowy wyrok TSUE w sprawie odpowiedzialności zarządu za podatki spółki