Jaka odpowiedzialność za szkody, gdy nieruchomością zarządza profesjonalista

Publikacja: 15.04.2015 02:00

Magdalena Sikora, aplikant radcowski, Dittmajer i Wspólnicy

Magdalena Sikora, aplikant radcowski, Dittmajer i Wspólnicy

Foto: Rzeczpospolita

- Jako właściciel galerii handlowej mam obowiązek zapewnienia bezpiecznego użytkowania obiektu. Słyszałem, że mogę się zwolnić z odpowiedzialności za ewentualne szkody, jeżeli powierzę zarząd nad nieruchomością podmiotowi zawodowo wykonującemu takie czynności albo prawidłowo wybiorę zarządcę. Co to oznacza w praktyce? – pyta czytelnik.

Właściciel galerii handlowej co do zasady odpowiedzialny jest za szkody powstałe na skutek niezapewnienia bezpiecznego użytkowania obiektu, nawet jeśli zlecił zarząd nad obiektem innemu podmiotowi. Jednak są dwie sytuacje wskazane w art. 429 k.c., gdy właściciel nie będzie odpowiadał za szkody powstałe na terenie galerii, wynikające z niezapewnienia bezpiecznego użytkowania obiektu przez zarządcę.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Prawo w firmie
Rządowa deregulacja w Sejmie. Szybkie tempo prac i krytyka opozycji
Prawo w firmie
Najlepsze studia MBA w Polsce. Wyniki rankingu Perspektywy 2025
Prawo w firmie
Dialog między zamawiającymi a wykonawcami to priorytet. Debata "Rzeczpospolitej"
Prawo w firmie
Układy zbiorowe. Jest dobry sposób na ich upowszechnienie
Prawo w firmie
Przełomowy wyrok TSUE w sprawie odpowiedzialności zarządu za podatki spółki
Materiał Promocyjny
Lenovo i Motorola dalej rosną na polskim rynku