Jaka odpowiedzialność za szkody, gdy nieruchomością zarządza profesjonalista

Publikacja: 15.04.2015 02:00

Magdalena Sikora, aplikant radcowski, Dittmajer i Wspólnicy

Magdalena Sikora, aplikant radcowski, Dittmajer i Wspólnicy

Foto: Rzeczpospolita

- Jako właściciel galerii handlowej mam obowiązek zapewnienia bezpiecznego użytkowania obiektu. Słyszałem, że mogę się zwolnić z odpowiedzialności za ewentualne szkody, jeżeli powierzę zarząd nad nieruchomością podmiotowi zawodowo wykonującemu takie czynności albo prawidłowo wybiorę zarządcę. Co to oznacza w praktyce? – pyta czytelnik.

Właściciel galerii handlowej co do zasady odpowiedzialny jest za szkody powstałe na skutek niezapewnienia bezpiecznego użytkowania obiektu, nawet jeśli zlecił zarząd nad obiektem innemu podmiotowi. Jednak są dwie sytuacje wskazane w art. 429 k.c., gdy właściciel nie będzie odpowiadał za szkody powstałe na terenie galerii, wynikające z niezapewnienia bezpiecznego użytkowania obiektu przez zarządcę.

Świąteczna oferta

PRO.RP.PL za 39 zł
Zyskaj dostęp do raportów, analiz i komentarzy niezbędnych w codziennej pracy każdego PROfesjonalisty.
Prawo w firmie
Legislacja gospodarcza w stylu słabej drużyny futbolowej
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Prawo w firmie
"Rzeczpospolita" znów liderem w kwestii własności intelektualnej
Prawo w firmie
Podwykonawstwo a prawo zamówień publicznych. Co mówi orzecznictwo KIO?
Prawo w firmie
EUDR nabiera coraz wyraźniejszych kształtów. Co zakłada unijna regulacja?
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo w firmie
Komisja Europejska zaskarżyła Polskę do TSUE. Chodzi o minimalny podatek dochodowy