- darowizny (darczyńcą musi być małżonek, rodzic lub ich rodzice niebędący cudzoziemcami w rozumieniu czeskiej ustawy dewizowej),
- gdy nabywcą jest przedstawicielstwo dyplomatyczne.
W rozumieniu przepisów czeskich cudzoziemcem jest każdy, kto nie ma w tym państwie stałego miejsca zameldowania.
Zakaz nabywania nieruchomości obchodzi się poprzez tworzenie czeskiej osoby prawnej, której 100 proc. udziałów lub akcji znajduje się w rękach podmiotów o statusie cudzoziemca. W praktyce mogą się jednak pojawić kłopoty ze zmianą wpisu takiego podmiotu do rejestru handlowego. Często władze przedłużają ten okres nawet do pół roku.
O tym, jak założyć firmę w innych krajach, czytaj: Własna firma za granicą
Rejestr handlowy
Wszystkie spółki i przedstawicielstwa muszą być zarejestrowane w Czechach w rejestrze handlowym. Rejestry są prowadzone przez wyznaczone sądy gospodarcze. Wniosek o rejestrację składa osoba posiadająca pisemne upoważnienie firmy zainteresowanej rozpoczęciem działalności w Czechach. Wszystkie informacje zawarte we wniosku muszą być potwierdzone pisemnymi dokumentami. Konsekwencją rejestracji jest uzyskanie numeru statystycznego stanowiącego odpowiednik polskiego REGON i numeru podatkowego NIP.
Ile dla fiskusa
Podatek dochodowy od osób prawnych, który muszą płacić w Czechach przedsiębiorcy, wynosi 24 proc. W podatku dochodowym od osób fizycznych obowiązują stawki progresywne, rosnące wraz z podnoszeniem się podstawy opodatkowania. Od dochodu do 121 200 koron trzeba zapłacić 12 proc. podatku. W przedziale od 121 200 do 218 400 koron podatek wynosi 14 544 korony plus 19 proc. od nadwyżki ponad 121 200 koron. Od 218 400 do 331 200 koron jest 33 012 koron plus 25 proc. od nadwyżki ponad 218 400 koron. Od kwoty przekraczającej 331 200 koron trzeba zapłacić 61 212 koron plus 32 proc. od nadwyżki ponad 331 200 koron.
Natomiast podstawowa stawka czeskiego VAT (DPH) wynosi 19 proc., stawka obniżona zaś 5 proc. Preferencyjne opodatkowanie obejmuje: niektóre artykuły żywnościowe, książki, farmaceutyki, sprzęt dla niepełnosprawnych, foteliki dziecięce, usługi w zakresie zakwaterowania, w dziedzinie kultury i sportu. Do końca 2007 r. 5-proc. stawka (na mocy traktatu akcesyjnego do UE) dotyczy również budownictwa mieszkaniowego, usług remontowych i dostaw energii cieplnej. Większość usług finansowych i ubezpieczeniowych, a także usługi w zakresie ochrony zdrowia, edukacji oraz niektóre usługi w dziedzinie kultury i sportu są zwolnione z VAT bez prawa do odliczenia podatku naliczonego przy okazji związanych z nimi zakupów.
Przedsiębiorca musi zarejestrować się na potrzeby VAT, jeżeli jego obroty roczne przekroczą 1 mln koron, czyli równowartość ok. 35 tys. euro. Przy dostawach wewnątrzwspólnotowych próg ten wynosi 326 tys. koron, czyli ok. 11 400 euro. Deklaracje VAT muszą być składane do 25. dnia miesiąca następującego po tym, w którym powstał obowiązek podatkowy (przy rozliczeniach miesięcznych) albo do 25. dnia pierwszego miesiąca kwartału następnego po tym, w którym powstał ów obowiązek (przy rozliczeniach kwartalnych).
Ważne adresy
Wydział Ekonomiczno-Handlowy Ambasady Polskiej w Republice Czeskiej
101 00 Praha 10,
ul. Hradešinská 1931/58
tel. 0042 0 271 732 444 342
www.weh.cz
e-mail: info@weh.cz Ambasada Republiki Czeskiej w Polsce
00-555 Warszawa
ul. Koszykowa 18
tel. 048 022 525 18 50
www.mzv.cz
e-mail: warsaw@embassy.mvz.cz
Konsulat Honorowy Republiki Czeskiej w Polsce
61-809 Poznań
ul. św. Marcin 80/82
tel. 0048 061 646 52 06
Polsko-Czeskie Centrum Doradztwa i Promocji Gospodarki
46-100 Namysłów
pl. Wolności 12a
tel. 0048 077 410 36 95 wew. 203
e-mail: centrum@namyslow.pl
Wydział Ekonomiczno-Handlowy Konsulatu Generalnego RP w Ostrawie
701-11 Ostrawa
ul. Blahoslavova 4
tel. 0042 059 612 04 60
e-mail: weh@weh.cz