- Zawarliśmy z osobą prowadzącą działalność gospodarczą umowę, w ramach której będzie ona administrowała nieruchomościami, których jesteśmy właścicielem. Część z nich wynajmujemy na cele biurowe i m.in. sprawami związanymi z prezentowaniem oferty do wynajmu, przygotowywaniem umów, opieką nad umowami oraz rozpoznawaniem rynku będzie się zajmowała wspomniana osoba.
Ustaliliśmy stałe wynagrodzenie miesięczne za całokształt czynności, jakie będą musiały być wykonane w związku z umową. Czy nie powinniśmy ustalić wynagrodzenia, jakie usługodawca uiszczałby nam w związku z używaniem do pracy naszych pomieszczeń i naszego sprzętu (np. telefonu, komputera, faksu), tak aby żadna ze stron umowy nie poniosła jakichkolwiek negatywnych skutków podatkowych (nie przewidujemy, aby świadczeniodawca otrzymał pomieszczenie czy jakiś sprzęt biurowy do wyłącznego użytku)?
Moim zdaniem w opisanej sytuacji nie ma potrzeby nie tylko ustalania wynagrodzenia za korzystanie z infrastruktury biurowej zleceniodawcy, ale nawet nie widzę potrzeby regulowania tego odrębnie w umowie. Korzystanie z infrastruktury jest bowiem faktycznie nierozerwalnie związane z prawidłowym wykonywaniem umowy w jej podstawowym zakresie.
Nie wystąpi tutaj na dodatek nawet możliwość używania składników majątkowych firmy na potrzeby osobiste osoby z nią współpracującej. Korzystać ona będzie z infrastruktury tylko przy okazji pobytu w pomieszczeniach zleceniodawcy i zapewne wyłącznie w razie zaistnienia takiej konieczności.
Trudno zatem uznać, że jeżeli nie zapłaci za możliwość prawidłowego wykonywania umowy, uzyska nieodpłatne świadczenie, czy że zleceniodawca utraci możliwość używania pomieszczeń i urządzeń na własne potrzeby (a w konsekwencji możliwość zaliczania związanych z nimi kosztów do kosztów uzyskania przychodów).