Opłata rezerwacyjna nie stanowi wynagrodzenia za świadczenie usługi

Opłata rezerwacyjna wnoszona na podstawie przepisów ustawy deweloperskiej nie jest wynagrodzeniem za świadczenie usług w rozumieniu ustawy o VAT. Może bowiem stanowić kaucję bądź odszkodowanie za niewykonanie umowy rezerwacyjnej. Jej otrzymanie nie powoduje po stronie dewelopera powstania obowiązku podatkowego, nawet wówczas, jeżeli zatrzyma on opłatę w związku z brakiem zawarcia umowy deweloperskiej z winy rezerwującego.