Aktualizacja: 09.11.2015 04:00 Publikacja: 09.11.2015 04:00
Foto: 123RF
Gmina (podatnik VAT czynny) sprzedaje nieruchomości w drodze przetargów. Ich uczestnicy są zobowiązani do wpłacenia wadium (10 proc. ceny wywoławczej). Kwota wadium wniesionego przez osoby wygrywające przetarg zostanie zaliczona na poczet ceny w dniu zapłaty pozostałej kwoty należności i pod warunkiem dokonania tej zapłaty. Wadia wpłacone przed przetargiem zostają zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu. Na koncie gminy pozostaje wadium wpłacone przez osobę, która wygrała przetarg. Kwota ta pozostaje tam aż do czasu podpisania aktu notarialnego. Podpisanie aktu notarialnego pomiędzy stronami odbywa się maksymalnie w ciągu siedmiu tygodni od dnia przetargu, a kwota wadium stanowi zabezpieczenie wykonania zobowiązania przez wygrywającego przetarg i przystąpienia do zawarcia umowy. Przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego nabywca wpłaci ustaloną cenę za nieruchomość (pomniejszoną o kwotę wadium). Z tym dniem nastąpi także zaliczenie wadium na poczet zapłaty ceny i spowoduje to wykonanie zobowiązania wygrywającego przetarg do zapłaty ceny nieruchomości. W przedstawionych warunkach przetargu kwota wadium osoby wygrywającej przetarg zostanie więc zaliczona na poczet ceny w dniu zapłaty pełnej należności. Czy gmina prawidłowo uznaje, że wadium nie stanowi zaliczki podlegającej opodatkowaniu VAT w dniu jego wniesienia oraz w dniu rozstrzygnięcia przetargu, lecz jest kwotą gwarancyjną przystąpienia do przetargu, a następnie służy jako gwarancja przystąpienia do umowy sprzedaży przez wygrywającego przetarg? – pyta czytelniczka.
To fiskus ma ocenić, czy wpłaty od youtube’owych patronów są darowizną. Nie może tego wymagać od youtubera.
Przedsiębiorca, któremu kontrahent finansuje wydatki na prowadzenie biura i codzienne życie, musi wykazać przych...
Zadośćuczynienie wypłacone pracownikowi na podstawie ugody sądowej za wypadek przy pracy może być kosztem podatk...
Leasing zwrotny ruchomości to dwie osobne transakcje. Zbycie przez korzystającego na rzecz finansującego takiej...
Przesłanki i czynniki efektywnego wdrażania projektów OZE przez JST uwzględniające kwestie ekonomiczne, środowiskowe i społeczne.
Umowa z fiskusem rozwiewająca nieporozumienia co do faktów, roczny limit czasu kontroli skarbowej a także możliw...
W salonach dealerskich sieci Suzuki w całej Polsce ruszyły pokazy premierowych motocykli Suzuki DR-Z4S i DR-Z4SM. Nowe maszyny będzie można zobaczyć w miastach praktycznie w całej Polsce.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas