Posiadanie firmy, a prywatny najem mieszkań w 2023 roku. Co na to fiksus?

Przedsiębiorca nie musi wykazywać w biznesie zysków z prywatnej nieruchomości. Może również zrezygnować z rozliczania najmu w biznesie i opodatkować go poza działalnością.

Publikacja: 09.12.2022 10:10

Posiadanie firmy, a prywatny najem mieszkań w 2023 roku. Co na to fiksus?

Foto: Adobe Stock

mat

W przyszłym roku wynajem nadal będzie można rozliczać w firmie. Zniknie jednak główna korzyść podatkowa, czyli możliwość amortyzacji (teraz jest jeszcze dopuszczalna dla mieszkań/domów nabytych przed 2022 r.). Dlatego przedsiębiorcy zastanawiają się nad przejściem na najem prywatny.

Fiskus zgadza się na takie rozwiązanie. Potwierdził to w interpretacji dla podatnika, który obecnie wynajem mieszkań rozlicza w biznesie. Lokale są środkami trwałymi. Dochody z ich wynajmu są opodatkowane stawką liniową PIT. W 2023 r. mężczyzna chce wycofać lokale z działalności gospodarczej. Zamierza wynajmować je prywatnie, czyli jako osoba fizyczna, a nie przedsiębiorca.

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Prawo w firmie
Czy skargę do sądu na decyzję skarbówki można złożyć przez e-Doręczenia?
Prawo w firmie
AI Act. Zaczęła obowiązywać jedna z najbardziej kontrowersyjnych części rozporządzenia
Prawo w firmie
Nowa ustawa sankcyjna nie pozwoli spryciarzom na zakazany handel z Rosji
Prawo w firmie
Paradoks deregulacji: produkcja prawa rośnie, firmy mają kłopot
Materiał Promocyjny
Bieszczady to region, który wciąż zachowuje aurę dzikości i tajemniczości
Prawo w firmie
Krzysztof Sikora, Mateusz Mintzberg: Koniec tymczasowości – kontrola inwestycji zagranicznych (FDI) na stałe w Polsce
Materiał Promocyjny
Jak sfinansować rozwój w branży rolno-spożywczej?