Posiadanie firmy, a prywatny najem mieszkań w 2023 roku. Co na to fiksus?

Przedsiębiorca nie musi wykazywać w biznesie zysków z prywatnej nieruchomości. Może również zrezygnować z rozliczania najmu w biznesie i opodatkować go poza działalnością.

Publikacja: 09.12.2022 10:10

Posiadanie firmy, a prywatny najem mieszkań w 2023 roku. Co na to fiksus?

Foto: Adobe Stock

mat

W przyszłym roku wynajem nadal będzie można rozliczać w firmie. Zniknie jednak główna korzyść podatkowa, czyli możliwość amortyzacji (teraz jest jeszcze dopuszczalna dla mieszkań/domów nabytych przed 2022 r.). Dlatego przedsiębiorcy zastanawiają się nad przejściem na najem prywatny.

Fiskus zgadza się na takie rozwiązanie. Potwierdził to w interpretacji dla podatnika, który obecnie wynajem mieszkań rozlicza w biznesie. Lokale są środkami trwałymi. Dochody z ich wynajmu są opodatkowane stawką liniową PIT. W 2023 r. mężczyzna chce wycofać lokale z działalności gospodarczej. Zamierza wynajmować je prywatnie, czyli jako osoba fizyczna, a nie przedsiębiorca.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Prawo w firmie
Dostawa leków na innych i racjonalnych zasadach
Prawo w firmie
Legislacja gospodarcza w stylu słabej drużyny futbolowej
Prawo w firmie
"Rzeczpospolita" znów liderem w kwestii własności intelektualnej
Prawo w firmie
Podwykonawstwo a prawo zamówień publicznych. Co mówi orzecznictwo KIO?
Prawo w firmie
EUDR nabiera coraz wyraźniejszych kształtów. Co zakłada unijna regulacja?