Kiedy można podwyższyć ryczałt

- Od wielu lat jestem właścicielem firmy projektowo - budowlanej. Dostałem zlecenie na remont zabytkowego budynku. Zgodnie z umową miałem sporządzić stosowną dokumentację, uzyskać pozwolenia na prace i je przeprowadzić. Ustalono wynagrodzenie ryczałtowe. W trakcie robót okazało się, że w części budynku została zamurowana klatka schodowa, która wykluczyła zbudowanie windy, a z kontraktu wynikało, że miała ona być. Konserwator zabytków wyraził zgodę tylko na wybudowanie windy zewnętrznej, co kosztowało dodatkowe, nieobjęte ryczałtem 140 tys. zł. Aby wywiązać się z umowy, poniosłem z własnych środków ten wydatek. Zamawiający odmówił jego zwrotu, tłumacząc to faktem, że skoro w umowie ustalono wynagrodzenie ryczałtowe, to nadprogramowe pieniądze mi się nie należą. Poza tym, jako doświadczony przedsiębiorca, od razu powinienem był przewidzieć, że opisane problemy wystąpią. Czy rzeczywiście nie mam szans na odzyskanie 140 tys zł ? – pyta pan Łukasz.

Publikacja: 19.09.2019 16:30

Foto: 123rf

Anna Borysewicz

Jeżeli strony umówiły się na wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac. Gdy jednak wskutek zmiany stosunków, której nie można było przewidzieć, wykonanie dzieła groziłoby przyjmującemu zamówienie rażącą stratą, sąd może podwyższyć ryczałt lub rozwiązać umowę. Tak stanowi przepis art. 632 k.c.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.

Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.

Subskrybuj! Zaloguj się

Biznes

Teresa Siudem: Które dziecko ma smykałkę do biznesu

Nie wystarczą „dobre geny” rodziców, aby dziecko z powodzeniem poprowadziło rodzinny biznes. Przekazanie firmy w...

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Przygotowanie sukcesji w firmie rodzinnej należy starannie zaplanować

Biznes

Sukcesja. Jak przygotować następcę do roli lidera?

Przygotowanie następcy do roli lidera w firmie rodzinnej należy starannie zaplanować, aby zapewnić płynne przeję...

Komisja Europejska przedstawiła pakiet propozycji mających uprościć CBAM

Biznes

CBAM: projekt zmian mechanizmu dostosowywania cen na granicach

Komisja Europejska przedstawiła pakiet propozycji mających uprościć CBAM, zmniejszyć obciążenia administracyjne...

Biznes

Podatek od wyjścia – co trzeba wiedzieć przed relokacją biznesu?

Niepewna sytuacja geopolityczna, ryzyko eskalacji konfliktów, niekonkurencyjność gospodarek UE – to czynniki, kt...

Materiał Promocyjny

Jak Meta dba o bezpieczeństwo wyborów w Polsce?

W obliczu zbliżających się wyborów prezydenckich w Polsce zdajemy sobie sprawę, jak ważne jest, aby platformy społecznościowe nie zakłócały procesów demokratycznych.