Frankowicze odzyskują prawa do odszkodowań za szkody w ubezpieczonych nieruchomościach

Unieważnienie kredytu frankowego nie musi oznaczać utraty ochrony ubezpieczeniowej nieruchomości. Kto powinien otrzymać ewentualne odszkodowanie: bank czy kredytobiorca?

Publikacja: 02.01.2025 14:39

Frankowicze odzyskują prawa do odszkodowań za szkody w ubezpieczonych nieruchomościach

Foto: Adobe Stock

Orzecznictwo dotyczące kredytów frankowych w ostatnich latach przeszło długą i złożoną drogę. Ostatecznie przytłaczająca większość rozstrzygnięć kończy się niekorzystnie dla banków. W dużym uproszczeniu: jeśli bank w umowie kredytu frankowego dokonywał przeliczeń świadczeń na podstawie własnej tabeli kursowej (kursu kupna i sprzedaży), to taka umowa jest bezwzględnie nieważna, gdyż stoi w sprzeczności z art. 353¹ kodeksu cywilnego, a tym samym z istotą zobowiązania. Bezwzględna nieważność powoduje takie skutki, jakby umowa nigdy nie została zawarta. Co istotne, do stwierdzenia nieważności nie jest konieczny prawomocny wyrok – orzeczenie sądu ma charakter deklaratoryjny, potwierdzając jedynie stan prawny istniejący od początku, a nie konstytutywny.

Pozostało jeszcze 89% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Świąteczna oferta! Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Nawigator prawny Poradnik
W restrukturyzacji obowiązuje zakaz wypowiadania umów
Nawigator prawny Poradnik
Nowe interpretacje MF: klauzula przeciw unikaniu opodatkowania w centrum uwagi
Nawigator prawny Poradnik
Ogłoszenie upadłości a prawo pracy: przywileje, wyjątki i sporne interpretacje
Nawigator prawny Poradnik
Pułapki kompensowania zysków i strat w fundusze inwestycyjne
Materiał Promocyjny
Kluczowe funkcje Małej Księgowości, dla których warto ją wybrać
Nawigator prawny Poradnik
Zwrot pieniędzy za powierzchnię użytkową pod ścianami działowymi
Materiał Promocyjny
Najlepszy program księgowy dla biura rachunkowego