Frankowicze odzyskują prawa do odszkodowań za szkody w ubezpieczonych nieruchomościach

Unieważnienie kredytu frankowego nie musi oznaczać utraty ochrony ubezpieczeniowej nieruchomości. Kto powinien otrzymać ewentualne odszkodowanie: bank czy kredytobiorca?

Publikacja: 02.01.2025 14:39

Frankowicze odzyskują prawa do odszkodowań za szkody w ubezpieczonych nieruchomościach

Foto: Adobe Stock

Orzecznictwo dotyczące kredytów frankowych w ostatnich latach przeszło długą i złożoną drogę. Ostatecznie przytłaczająca większość rozstrzygnięć kończy się niekorzystnie dla banków. W dużym uproszczeniu: jeśli bank w umowie kredytu frankowego dokonywał przeliczeń świadczeń na podstawie własnej tabeli kursowej (kursu kupna i sprzedaży), to taka umowa jest bezwzględnie nieważna, gdyż stoi w sprzeczności z art. 353¹ kodeksu cywilnego, a tym samym z istotą zobowiązania. Bezwzględna nieważność powoduje takie skutki, jakby umowa nigdy nie została zawarta. Co istotne, do stwierdzenia nieważności nie jest konieczny prawomocny wyrok – orzeczenie sądu ma charakter deklaratoryjny, potwierdzając jedynie stan prawny istniejący od początku, a nie konstytutywny.

Pozostało jeszcze 89% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Świąteczna oferta! Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Nawigator prawny Poradnik
Nowe interpretacje MF: klauzula przeciw unikaniu opodatkowania w centrum uwagi
Materiał Promocyjny
Jak przez ćwierć wieku zmieniał się rynek leasingu
Nawigator prawny Poradnik
Ogłoszenie upadłości a prawo pracy: przywileje, wyjątki i sporne interpretacje
Nawigator prawny Poradnik
Pułapki kompensowania zysków i strat w fundusze inwestycyjne
Nawigator prawny Poradnik
Zwrot pieniędzy za powierzchnię użytkową pod ścianami działowymi
Materiał Promocyjny
5G – przepis na rozwój twojej firmy i miejscowości
Nawigator prawny Poradnik
Statut fundacji to klucz do sukcesu
Materiał Promocyjny
Nowości dla przedsiębiorców w aplikacji PeoPay