Aktualizacja: 19.05.2025 10:23 Publikacja: 19.05.2025 04:45
Jak rozliczyć prace adaptacyjne wykonane przez wynajmującego
Foto: Adobe Stock
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 20 listopada 2024 r. (0114-KDIP2-1.4010.538.2024.1.MR1) sprecyzował podejście do tego zagadnienia.
Nie ulega wątpliwości, że co do zasady poniesienie wydatków na prace fit-out, w przypadku działalności w zakresie najmu komercyjnego, związane jest z uzyskaniem przychodów. Kontynuowanie zawartych już umów najmu czy też pozyskanie klienta z rynku nie byłoby bowiem możliwe bez prac dostosowujących wynajmowaną powierzchnię do potrzeb potencjalnego najemcy. Podatnik (wynajmujący) zadał pytanie czy z perspektywy ustawy o CIT ponoszone przez niego koszty prac adaptacyjnych dostosowujących lokal do indywidualnych potrzeb najemców (fit-out) powinny być rozliczane proporcjonalnie do długości okresu obowiązywania danej umowy najmu. W analizowanym przypadku koszt adaptacji w całości pokrywa wynajmujący, ponosi on także pełne ryzyko, a zakres prac każdorazowo opiera się na wytycznych najemcy i może obejmować roboty budowlane, elektryczne czy sanitarne.
20 maja upływa termin na rozliczenie przez przedsiębiorców składki zdrowotnej za 2024 rok. Obowiązek ten nie dot...
Spółki, które przechodziły na estoński CIT w trakcie roku podatkowego, zaczęły otrzymywać od urzędów skarbowych...
Na gruncie ustawy o VAT wymianę towarów lub usług w ramach umowy barterowej traktuje się jako czynności podlegaj...
Organ podatkowy nie może odmówić odliczenia VAT, jeśli podatnik wykaże, że usługi były używane do jego opodatkow...
Świadczenie przez polskiego podatnika VAT usług budowlanych w innym państwie UE często wiąże się z uprzednim zak...
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
