Aktualizacja: 18.08.2025 11:22 Publikacja: 19.05.2025 04:45
Jak rozliczyć prace adaptacyjne wykonane przez wynajmującego
Foto: Adobe Stock
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 20 listopada 2024 r. (0114-KDIP2-1.4010.538.2024.1.MR1) sprecyzował podejście do tego zagadnienia.
Nie ulega wątpliwości, że co do zasady poniesienie wydatków na prace fit-out, w przypadku działalności w zakresie najmu komercyjnego, związane jest z uzyskaniem przychodów. Kontynuowanie zawartych już umów najmu czy też pozyskanie klienta z rynku nie byłoby bowiem możliwe bez prac dostosowujących wynajmowaną powierzchnię do potrzeb potencjalnego najemcy. Podatnik (wynajmujący) zadał pytanie czy z perspektywy ustawy o CIT ponoszone przez niego koszty prac adaptacyjnych dostosowujących lokal do indywidualnych potrzeb najemców (fit-out) powinny być rozliczane proporcjonalnie do długości okresu obowiązywania danej umowy najmu. W analizowanym przypadku koszt adaptacji w całości pokrywa wynajmujący, ponosi on także pełne ryzyko, a zakres prac każdorazowo opiera się na wytycznych najemcy i może obejmować roboty budowlane, elektryczne czy sanitarne.
Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.
Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.
W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.
Od 1 stycznia 2026 r. zmniejszy się limit kosztów ze 150 tys. zł do 100 tys. zł dla samochodów spalinowych i hyb...
Spółkę europejską traktuje się w każdym kraju UE tak jak spółkę akcyjną utworzoną zgodnie z prawem państwa człon...
Sytuacja ostatnich lat, w szczególności wojna za naszą wschodnią granicą sprawiła, że inwestycje w przemysł zbro...
Przedsiębiorca wykazuje w deklaracji rocznej kwoty przekazane fiskusowi, także wtedy, gdy zostały zapłacone z op...
Wejście życie obowiązkowego e-fakturowania w KSeF zbliża się wielkimi krokami, a w miarę jak ukazują się kolejne...
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
