Aktualizacja: 04.07.2025 04:43 Publikacja: 19.05.2025 04:45
Jak rozliczyć prace adaptacyjne wykonane przez wynajmującego
Foto: Adobe Stock
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 20 listopada 2024 r. (0114-KDIP2-1.4010.538.2024.1.MR1) sprecyzował podejście do tego zagadnienia.
Nie ulega wątpliwości, że co do zasady poniesienie wydatków na prace fit-out, w przypadku działalności w zakresie najmu komercyjnego, związane jest z uzyskaniem przychodów. Kontynuowanie zawartych już umów najmu czy też pozyskanie klienta z rynku nie byłoby bowiem możliwe bez prac dostosowujących wynajmowaną powierzchnię do potrzeb potencjalnego najemcy. Podatnik (wynajmujący) zadał pytanie czy z perspektywy ustawy o CIT ponoszone przez niego koszty prac adaptacyjnych dostosowujących lokal do indywidualnych potrzeb najemców (fit-out) powinny być rozliczane proporcjonalnie do długości okresu obowiązywania danej umowy najmu. W analizowanym przypadku koszt adaptacji w całości pokrywa wynajmujący, ponosi on także pełne ryzyko, a zakres prac każdorazowo opiera się na wytycznych najemcy i może obejmować roboty budowlane, elektryczne czy sanitarne.
Organy podatkowe potwierdzają, że jeżeli podmiot zarządzający serwisem internetowym pobiera od twórców prowizję...
Polski przedsiębiorca zatrudniający cudzoziemca musi przede wszystkim ustalić jego rezydencję podatkową. Od tego...
Cudzoziemcy mogą w Polsce zakładać firmę na takich samych zasadach jak obywatele polscy. Ukraińcy prowadzący dzi...
Temat rezerw tworzonych na przyszłe świadczenia dla pracowników wraca co roku wraz z zamknięciem sprawozdań fina...
NSA uznał, że wyłączenie z limitu kosztów usług niematerialnych ma charakter wyjątkowy i nie obejmuje finalnych...
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
