Sprzedaż wynajmowanego lokalu mieszkalnego a PIT

Przychód uzyskany ze sprzedaży lokali mieszkalnych, które były wynajmowane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, należy zakwalifikować do przychodów ze zbycia nieruchomości, a nie do przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej.

Publikacja: 26.06.2019 06:30

Sprzedaż wynajmowanego lokalu mieszkalnego a PIT

Foto: 123RF

Przedsiębiorca jest właścicielem 5 lokali mieszkalnych (odrębna własność lokali) nabytych w 2016 r., które wynajmował w ramach prowadzonej indywidualnie działalności gospodarczej. Działalność nie obejmowała budowy i sprzedaży lokali mieszkalnych, dlatego przychód z najmu skarżący kwalifikował do przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej. Lokale nie zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych. Obecnie przedsiębiorca zamierza sprzedać jeden lub dwa lokale mieszkalne. Czy przychód uzyskany ze sprzedaży lokali mieszkalnych będzie zaliczany do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, tj. odpłatne zbycie nieruchomości; a w konsekwencji, czy będzie on objęty wyłączeniem z opodatkowania podatkiem PIT z uwagi na czas, jaki upłynął od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie?

Pozostało jeszcze 87% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Twoje wsparcie decyzji biznesowych i pomoc w codziennej pracy.
Interpretacje ważnych zmian prawa, raporty ekonomiczne, analizy rynku, porady i praktyczne wskazówki ekspertów „Rzeczpospolitej”.
Reklama
Podatki
Płacisz organizacji pracodawców za reklamę? To koszt bez limitu
Podatki
Kary umowne za opóźnienie w realizacji usługi co do zasady mogą być kosztem podatkowym. Wyrok NSA
Podatki
Piwo w kosztach firmy? Tylko bezalkoholowe
Podatki
Jak nie ma usługi, to nie będzie podatku. Ważny wyrok ws. VAT
Podatki
Sprzątanie po Polskim Ładzie. Na tę zmianę czekają spółki. Czy TSUE pomoże?
Reklama
Reklama