Sprzedaż wynajmowanego lokalu mieszkalnego a PIT

Przedsiębiorca jest właścicielem 5 lokali mieszkalnych (odrębna własność lokali) nabytych w 2016 r., które wynajmował w ramach prowadzonej indywidualnie działalności gospodarczej. Działalność nie obejmowała budowy i sprzedaży lokali mieszkalnych, dlatego przychód z najmu skarżący kwalifikował do przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej. Lokale nie zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych. Obecnie przedsiębiorca zamierza sprzedać jeden lub dwa lokale mieszkalne. Czy przychód uzyskany ze sprzedaży lokali mieszkalnych będzie zaliczany do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, tj. odpłatne zbycie nieruchomości; a w konsekwencji, czy będzie on objęty wyłączeniem z opodatkowania podatkiem PIT z uwagi na czas, jaki upłynął od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie?