Sprzedaż wynajmowanego lokalu mieszkalnego a PIT

Przychód uzyskany ze sprzedaży lokali mieszkalnych, które były wynajmowane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, należy zakwalifikować do przychodów ze zbycia nieruchomości, a nie do przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej.

Publikacja: 26.06.2019 06:30

Sprzedaż wynajmowanego lokalu mieszkalnego a PIT

Foto: 123RF

Przedsiębiorca jest właścicielem 5 lokali mieszkalnych (odrębna własność lokali) nabytych w 2016 r., które wynajmował w ramach prowadzonej indywidualnie działalności gospodarczej. Działalność nie obejmowała budowy i sprzedaży lokali mieszkalnych, dlatego przychód z najmu skarżący kwalifikował do przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej. Lokale nie zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych. Obecnie przedsiębiorca zamierza sprzedać jeden lub dwa lokale mieszkalne. Czy przychód uzyskany ze sprzedaży lokali mieszkalnych będzie zaliczany do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, tj. odpłatne zbycie nieruchomości; a w konsekwencji, czy będzie on objęty wyłączeniem z opodatkowania podatkiem PIT z uwagi na czas, jaki upłynął od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie?

Pozostało jeszcze 87% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Krajowy System e-Faktur coraz bliżej i ciągle się zmienia. Jest decyzja rządu
Podatki
Fiskus i korespondencja wysyłana do pełnomocnika. Ważna uchwała NSA
Podatki
Adwokat rozliczy w kosztach wydatki na edukację zatrudnionego aplikanta
Podatki
Jak często polski biznes trafia na celownik skarbówki? Niepokojący raport MDDP
Materiał Promocyjny
Bank Pekao nagrodzony w konkursie The Drum Awards for Marketing EMEA za działania w Fortnite
Podatki
Podatki, edukacja i farmacja. To kolejne propozycje zespołu Brzoski