Tak.
Na podstawie art. 90 ust. 5 ustawy o VAT przy kalkulacji struktury sprzedaży nie uwzględnia się obrotu uzyskanego z dostawy towarów, o których mowa w art. 87 ust. 3 ustawy o VAT, używanych przez podatnika na potrzeby jego działalności. Natomiast w art. 87 ust. 3 ustawy o VAT zostały wymienione między innymi grunty i prawo wieczystego użytkowania gruntów, jeżeli zostały one zaliczone do środków trwałych. Przy czym przez towary rozumie się m.in. grunty. Zgodnie z
uchwałą Naczelnego Sądu Administracyjnego z 8 stycznia 2007 r. (I FPS 1/06)
oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste stanowi dostawę towarów. NSA wyraził pogląd, że „w wyniku ustanowienia prawa użytkowania wieczystego dochodzi do ekonomicznego przeniesienia władztwa nad gruntem (towarem w rozumieniu art. 2 pkt 6 ustawy) na rzecz użytkownika wieczystego, co sprawia, że może on rozporządzać nim jak właściciel”. Zatem należy uznać, że zbycie prawa wieczystego stanowi dostawę towaru (gruntu).
Autorka jest doradcą podatkowym w Ernst&Young sp. z o.o.