ustawy - Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (DzU z 2003 r., nr 49, poz. 408)
oraz regulacja zawarta w art. 649
1
-649
5
k.c. wprowadzona
ustawą z 8 stycznia 2010 roku o zmianie ustawy – Kodeks cywilny (DzU z 2010 r., nr 40, poz. 222
).
Należy przy tym wskazać, że ustawa, w wyniku której doszło do wprowadzenia do Kodeksu cywilnego art. 649
1
-649
5
dotyczących gwarancji zapłaty, uchyliła wymienioną ustawę z 9 lipca 2003 r. o gwarancji zapłaty za roboty budowlane.
Z tego wynika, że w dacie projektowania i wejścia w życie regulacji zawartej w ustawie w Kodeksie cywilnym istniały dwa szczególne mechanizmy mające na celu wzmocnienie ochrony podwykonawców robót budowlanych oraz przeciwdziałanie nieregulowaniu lub nieterminowemu regulowaniu należności podwykonawców.
Pierwszy mechanizm uregulowany w art. 647
1
k.c. polega na solidarnej odpowiedzialności bezpośredniego kontrahenta podwykonawcy, inwestora i wykonawcy za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę.
Drugi mechanizm, mający zastosowanie również do podwykonawców na podstawie art. 6495 k.c., umożliwia uzyskanie gwarancji zapłaty w postaci gwarancji bankowej, ubezpieczeniowej, akredytywy albo poręczenia banku udzielonego inwestorowi, która umożliwia podwykonawcom uzyskanie płatności w przypadku nieterminowego regulowania ich należności.
Kogo dotyczy ustawa
- Ustawa ma zastosowanie tylko do należności głównych z umów, zawartych w wyniku udzielenia zamówienia publicznego przez jeden podmiot: Skarb Państwa – GDDKiA, dotyczących realizacji robót budowlanych w zakresie inwestycji drogowych. Wyłączone są wszelkie inne niż drogowe inwestycje celu publicznego (stadionowe, kolejowe, lotniskowe, przeciwpowodziowe itp.) oraz inwestycje drogowe realizowane przez inne podmioty niż Skarb Państwa – GDDKiA na przykład jednostki samorządu terytorialnego.
- Zakres zastosowania ustawy jest ograniczony tylko do należności głównych z umów o roboty budowlane w rozumieniu ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane i tylko do przypadków, gdy zamawiający uzyskał od wykonawcy zabezpieczenie należytego wykonania umowy, które nie zostało zwrócone wykonawcy zgodnie z art. 151 ustawy z 29 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych.
- Istotnym wyłączeniem z zakresu ustawy roku jest brak możliwości stosowania przewidzianego w niej mechanizmu zaspokojenia należności głównych do roszczeń o wynagrodzenie, które mogą być zaspokojone na podstawie art. 647
1
k.c.
—dr Joanna Łagowska
—Piotr Duma, aplikant radcowski w zespole postępowań sądowych kancelarii Salans