Reklama

Julita Karaś-Gasparska: Najem krótkoterminowy – koniec preferencji dla fundacji rodzinnej

Rząd planuje zmiany w katalogu dozwolonej działalności fundacji rodzinnych. Zwolnieniem z CIT ma być objęty jedynie najem długoterminowy i tylko na cele mieszkaniowe.
Najem krótkoterminowy – koniec preferencji dla fundacji rodzinnej

Najem krótkoterminowy – koniec preferencji dla fundacji rodzinnej

Foto: Adobe Stock

Fundacja rodzinna to rozwiązanie, które pozwala na kontynuację biznesu, nie wymagając przy tym osobistego zaangażowania następców prawnych. Zabezpiecza przy tym potrzeby finansowe beneficjentów, najczęściej członków rodziny. Fundacja rodzinna to także podatkowe korzyści. CIT w wysokości 15 proc. jest bowiem pobierany dopiero w momencie przekazywania środków beneficjentom. Ci z kolei są zwolnieni z PIT, jeśli należą do najbliższej rodziny. Przepisy zawierają też katalog rodzajów działalności, jakie może podjąć fundacja rodzinna, aby korzystać ze zwolnienia z CIT. W razie przekroczenia tego zakresu zastosowanie ma 25-proc. stawka podatku. Katalog tej dozwolonej działalności obejmuje m.in. najem i dzierżawę.

Po ponad dwóch latach funkcjonowania fundacji rodzinnych okazało się jednak, że wprawdzie fundacje nie zostały stworzone w celu optymalizacji podatkowej, to jednak obowiązujące przepisy dają przestrzeń dla takich działań. Dlatego rząd planuje uszczelnienie systemu podatkowego oraz ochronę fundacji rodzinnych przed nadużyciami. Projektowane zmiany, które mają wejść w życie 1 stycznia 2026 r., obejmują m.in. wyłączenie ze zwolnienia podatkowego przychodów z najmu krótkoterminowego.

Na razie jednak takiego ograniczenia w przepisach jeszcze nie ma. W dzisiejszym dodatku opisujemy wyrok, w którym sąd administracyjny uznał, że warunki najmu, takie jak dłuższy okres obowiązywania czy sformalizowanie, nie są przewidziane w ustawie o fundacji rodzinnej, więc krótkoterminowy najem mieści się w dozwolonej działalności fundacji rodzinnej. Tym samym korzysta ze zwolnienia z CIT (Najem krótkoterminowy w fundacji rodzinnej jest zwolniony z CIT) Z kolei o tym jak inwestować środki przez fundację rodzinną i nie zapłacić podatku piszemy w artykule: „Jak inwestować środki przez fundację rodzinną i nie zapłacić podatku”.

Zapraszam do lektury Tygodnika Podatników.

Reklama
Reklama
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: Jakie wsparcie dla elektromobilności
Materiał Promocyjny
Rekordy sprzedaży i większy magazyn w Duchnicach
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: Zwolnienie z VAT z wyższym limitem
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: Nowe cyfrowe obowiązki w PIT
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: Odsetki tylko za pół roku kontroli
Materiał Promocyjny
Dove Self-Esteem: Wsparcie dla nastolatków
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama